Technische Hausverwaltung für die Werterhaltung von Immobilien.
Unsere Leistung erbringen wir für:
Hausverwaltung / Immobilienverwaltung
Private Immobilienbesitzer
Gewerbe mit eigenem Immobilienbestand
Wir reduzieren Ihre Kosten dauerhaft und steigern den Wert von Immobilien.
1.) Reduzierung von Instandhaltungskosten
Um Instandhaltungskosten zu reduzieren, sollten Immobilien mindesten einmal im Jahre auf Bauschäden untersucht werden.
Sollten Sie Schäden zwischen den Untersuchungszyklen feststellen, sollten Sie umgehend den beauftragten Gutachter informieren.
Schon die Vernachlässigung kleinster Schäden deren Beseitigung nur minimale Kosten verursachen, kann die Bausubstanz so schädigen, dass diese nur mit großem finanziellen Aufwand beseitigt werden können.
Bestandsaufnahme vonBaumängel mit Dokumentation in Bild und Schrift
Überprüfung von technischen Anlagen auf Einhaltung der Wartungsintervalle
Erstellung von Sanierungskonzepte / Leistungsbeschreibung unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und Kosten
Bindeglied zwischen weitern Sonderfachkräften wie Statiker, Baubiologen, Handwerker etc. und unseren Auftraggeber
Überwachung der Bauausführung bis Ende der Gewährleistungsfrist
Werterhaltung von Immobilien
Von Werterhaltung spricht man wenn: Die Bausubstanz und technische Anlagen regelmäßig überprüft und Mängel umgehend beseitigt werden.
Die Wertsteigerung einer Immobilie ist kein automatischer Prozess.
Nur wer in seine Immobilie investiert kann dessen Wert auch steigern. Hierzu gehören sämtliche Erneuerungen wie z.B. neues Dach, Fenster, neue Heizanlage, Dämmung der Fassade usw.
Anmerkung
Bei Mietobjekten sollten möglichst auch Wohnungen, Kellerräume, Balkone etc. zugänglich sein.
Preise
Die Erstuntersuchung erfolgt auf Stundenlohnbasis. Für Folgeuntersuchungen unterbreiten wir Ihnen gerne ein Festpreisangebot.
